41 Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Lhotellier, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1788 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0835 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 740 mètres
- - Collège Le Bocage à 972 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Lhotellier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Lhotellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Lhotellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Lhotellier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Lhotellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Lhotellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Lhotellier dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Lhotellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Lhotellier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 41 Boulevard Lhotellier se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Lhotellier par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Lhotellier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 153.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
