3 Chemin des Genets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et du 2.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Chemin des Genets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 912 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 3 Chemin des Genets se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Genets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Genets se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Dinard et 112.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
