2 Chemin des Houles, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Houles, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Houles, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Houles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Houles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Houles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Houles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Houles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Houles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Houles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Houles par rapport à la voie
Sur Chemin des Houles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 2 Chemin des Houles se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Houles par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Houles se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 118.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Houles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 311 400 € au 2 Chemin des Houles à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 785 € en assurant vous-même les visites, ou 3 893 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
