23 Chemin des Houles, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Houles, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°21 et du 5.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Chemin des Houles, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Houles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Houles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Houles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Houles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Houles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Houles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Houles dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Houles par rapport à la voie
Sur Chemin des Houles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 23 Chemin des Houles se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Houles par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Houles se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 221.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
