13 Hameau de la Source, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau de la Source, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Hameau de la Source, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 788 mètres
- - Collège Le Bocage à 627 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 646 mètres
Ventes au 13 Hameau de la Source
Une vente a été recensée au 13 Hameau de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Hameau de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Hameau de la Source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Hameau de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Hameau de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau de la Source dans son marché local
Prix du 13 Hameau de la Source par rapport à la voie
Sur Hameau de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 13 Hameau de la Source se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau de la Source par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau de la Source se situe 37.43 % en dessous de la moyenne de Dinard et 18.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 13 Hameau de la Source à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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