2 Hameau de la Source, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de la Source, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°4 et du 13.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Hameau de la Source, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 765 mètres
- - Collège Le Bocage à 635 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 632 mètres
Ventes au 2 Hameau de la Source
Les 2 ventes au 2 Hameau de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de la Source dans son marché local
Prix du 2 Hameau de la Source par rapport à la voie
Sur Hameau de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Hameau de la Source se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de la Source par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Source se situe 42.35 % en dessous de la moyenne de Dinard et 42.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
