8 Hameau de la Source, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau de la Source, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Hameau de la Source, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 787 mètres
- - Collège Le Bocage à 640 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 631 mètres
Ventes au 8 Hameau de la Source
Une vente a été recensée au 8 Hameau de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau de la Source dans son marché local
Prix du 8 Hameau de la Source par rapport à la voie
Sur Hameau de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 8 Hameau de la Source se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau de la Source par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau de la Source se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de Dinard et 18.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 8 Hameau de la Source à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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