1 Hameau des Ormes, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau des Ormes, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Hameau des Ormes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 945 mètres
- - Collège Le Bocage à 705 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Hameau des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau des Ormes dans son marché local
Prix du 1 Hameau des Ormes par rapport à la voie
Sur Hameau des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 1 Hameau des Ormes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau des Ormes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau des Ormes se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Dinard et 77.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
