48 Hameau des Vergers, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Hameau des Vergers, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Hameau des Vergers, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1151 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Hameau des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Hameau des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Hameau des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Hameau des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Hameau des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Hameau des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Hameau des Vergers dans son marché local
Prix du 48 Hameau des Vergers par rapport à la voie
Sur Hameau des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 48 Hameau des Vergers se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Hameau des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Hameau des Vergers se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Dinard et 74.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
