5 Hameau des Vergers, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Hameau des Vergers, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Hameau des Vergers, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1143 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 113 mètres
Ventes au 5 Hameau des Vergers
Une vente a été recensée au 5 Hameau des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Hameau des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Hameau des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Hameau des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Hameau des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Hameau des Vergers dans son marché local
Prix du 5 Hameau des Vergers par rapport à la voie
Sur Hameau des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 5 Hameau des Vergers se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Hameau des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Hameau des Vergers se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Dinard et 72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
