8 Hameau du Ponant, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau du Ponant, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Hameau du Ponant, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 8 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1062 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau du Ponant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau du Ponant dans son marché local
Prix du 8 Hameau du Ponant par rapport à la voie
Sur Hameau du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 8 Hameau du Ponant se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau du Ponant par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau du Ponant se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Dinard et 62.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
