23 Hameau Laënnec, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 389 € à 5 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Hameau Laënnec, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Hameau Laënnec, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 34 logements - 2180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1020 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1010 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1012 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 292 mètres
- Collège Le Bocage à 382 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1511 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 520 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Hameau Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 23 Hameau Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Hameau Laënnec(4 701€)

21 Hameau Laënnec(4 460€)

27 Hameau Laënnec(4 565€)

29 Hameau Laënnec(4 712€)

31 Hameau Laënnec(4 528€)

15 Hameau Laënnec(4 457€)

13 Hameau Laënnec(4 460€)

33 Hameau Laënnec(4 907€)

Prix du 23 Hameau Laënnec dans son marché local

Prix du 23 Hameau Laënnec par rapport à la voie

Sur Hameau Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 23 Hameau Laënnec se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Hameau Laënnec par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau Laënnec se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Dinard et 70.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue andré chapron 35800 dinard, 35800 Dinard(4,228 €)

Rue Pichot, 35800 Dinard(5,056 €)

Rue Roger Crosnier, 35800 Dinard(4,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Hameau Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 23 Hameau Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.