15 Impasse Chauchat, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Chauchat, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°12 et du 19.58 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Chauchat, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Chauchat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Chauchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Chauchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Chauchat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Chauchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Chauchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Chauchat dans son marché local
Prix du 15 Impasse Chauchat par rapport à la voie
Sur Impasse Chauchat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 15 Impasse Chauchat se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Chauchat par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Chauchat se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 130.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Chauchat à Dinard
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Chauchat est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
