8 Impasse Chauchat, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Chauchat, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°10 et du 4.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Impasse Chauchat, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1051 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Chauchat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Chauchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Chauchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Chauchat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Chauchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Chauchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Chauchat dans son marché local
Prix du 8 Impasse Chauchat par rapport à la voie
Sur Impasse Chauchat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 8 Impasse Chauchat se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Chauchat par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Chauchat se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 184.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
