10 Impasse Cité des Cognets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Cité des Cognets, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°8 et du 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Impasse Cité des Cognets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Cité des Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Cité des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Cité des Cognets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Cité des Cognets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Cité des Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Cité des Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Cité des Cognets dans son marché local
Prix du 10 Impasse Cité des Cognets par rapport à la voie
Sur Impasse Cité des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 10 Impasse Cité des Cognets se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Cité des Cognets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Cité des Cognets se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 149.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
