18 Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Coulée Verte, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1272 mètres
- - Collège Le Bocage à 1226 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1170 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 124 mètres
Ventes au 18 Impasse de la Coulée Verte
Une vente a été recensée au 18 Impasse de la Coulée Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Coulée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Coulée Verte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Coulée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Coulée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Coulée Verte dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Coulée Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coulée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 18 Impasse de la Coulée Verte se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Coulée Verte par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Coulée Verte se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 103.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 600 € au 18 Impasse de la Coulée Verte à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 240 € en assurant vous-même les visites, ou 3 620 € si le professionnel les prend en charge.
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