20 Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de la Coulée Verte, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1254 mètres
- - Collège Le Bocage à 1204 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1157 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de la Coulée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de la Coulée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la Coulée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de la Coulée Verte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Coulée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Coulée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de la Coulée Verte dans son marché local
Prix du 20 Impasse de la Coulée Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coulée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 20 Impasse de la Coulée Verte se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de la Coulée Verte par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de la Coulée Verte se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 110.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 650 € au 20 Impasse de la Coulée Verte à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 516 € en assurant vous-même les visites, ou 3 758 € si le professionnel les prend en charge.
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