8 Impasse de la Roche Buharel, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Roche Buharel, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 ter et du 4.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Impasse de la Roche Buharel, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1035 mètres
- - Collège Le Bocage à 1055 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Roche Buharel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Roche Buharel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Roche Buharel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Roche Buharel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Roche Buharel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Roche Buharel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Roche Buharel dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Roche Buharel par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche Buharel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 8 Impasse de la Roche Buharel se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Roche Buharel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Roche Buharel se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Dinard et 128.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
