6 Impasse de Starnberg, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Starnberg, affiche un prix moyen de 5 761 €/m².
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Starnberg, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 177 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Starnberg
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Starnberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Starnberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Starnberg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Starnberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Starnberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Starnberg dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Starnberg par rapport à la voie
Sur Impasse de Starnberg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 6 Impasse de Starnberg se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Starnberg par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Starnberg se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 63.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Starnberg à Dinard
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Starnberg est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 050 € au 6 Impasse de Starnberg à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 201 € en assurant vous-même les visites, ou 3 601 € si le professionnel les prend en charge.
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