3 Impasse des Genets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Genets, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°6 et de 1.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Genets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1609 mètres
- - Collège Le Bocage à 2026 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3293 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1625 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1599 mètres
Ventes au 3 Impasse des Genets
Les 2 ventes au 3 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 3 Impasse des Genets se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genets se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Dinard et 52.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence et Vous
Dinard 35800
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
dinard 35800
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