6 Impasse des Genets, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 257 € à 4 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Genets, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 6 Impasse des Genets, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1597 mètres
- Collège Le Bocage à 2014 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3282 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1614 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1654 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1587 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Genets(3 997€)

4 Impasse des Genets(4 072€)

8 Impasse des Genets(3 892€)

5 Impasse des Genets(4 074€)

2 Impasse des Genets(4 101€)

10 Impasse des Genets(4 081€)

30 Avenue de la Rance(3 947€)

29 Avenue de la Rance(3 961€)

Prix du 6 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 6 Impasse des Genets se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Genets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Genets se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Dinard et 55.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Rance, 35800 Dinard(4,867 €)

Avenue des Ajoncs, 35800 Dinard(4,535 €)

Avenue des Pins, 35800 Dinard(4,453 €)

Chemin de la Cornillais, 35800 Dinard(4,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.