2 Impasse des Goëlands, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Goëlands, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 et du 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Impasse des Goëlands, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 129 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Goëlands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Goëlands dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Goëlands par rapport à la voie
Sur Impasse des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 2 Impasse des Goëlands se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Goëlands par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Goëlands se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 193.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
