19 Impasse Gardiner, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Gardiner, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Impasse Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 843 mètres
- - Collège Le Bocage à 1011 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Gardiner
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Gardiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Gardiner, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Gardiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Gardiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Gardiner dans son marché local
Prix du 19 Impasse Gardiner par rapport à la voie
Sur Impasse Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 19 Impasse Gardiner se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Gardiner se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Dinard et 62.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 850 € au 19 Impasse Gardiner à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge.
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