Rue Joseph Lemoine, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Joseph Lemoine, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Joseph Lemoine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Lemoine dans son marché local
Prix Rue Joseph Lemoine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joseph Lemoine se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Dinard et 83.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Lemoine à Dinard
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Lemoine est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Lemoine
Les ventes enregistrées Rue Joseph Lemoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Lemoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 872 mètres
- - Collège Le Bocage à 967 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Lemoine
Adresses Rue Joseph Lemoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Lemoine, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Joseph Lemoine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 261 150 € au Rue Joseph Lemoine à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 529 € en assurant vous-même les visites, ou 3 264 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
