2 Impasse Gardiner, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 244 €

de 3 783 € à 7 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Gardiner, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 2 Impasse Gardiner, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2041 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 878 mètres
- Collège Le Bocage à 1058 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 960 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 681 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gardiner

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Gardiner(6 004€)

3 Impasse Gardiner(4 874€)

5 Impasse Gardiner(4 626€)

7 Impasse Gardiner(4 826€)

19 Impasse Gardiner(4 624€)

9 Impasse Gardiner(4 622€)

15 Impasse Gardiner(4 618€)

15 bis Impasse Gardiner(4 626€)

Prix du 2 Impasse Gardiner dans son marché local

Prix du 2 Impasse Gardiner par rapport à la voie

Sur Impasse Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 2 Impasse Gardiner se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gardiner se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Dinard et 100.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 35800 Dinard(5,808 €)

Rue du Tramway, 35800 Dinard(4,607 €)

Rue Gardiner, 35800 Dinard(5,865 €)

Rue Joseph Lemoine, 35800 Dinard(4,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Gardiner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gardiner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.