2 Impasse Gardiner, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gardiner, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et du 20.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Impasse Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2041 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 878 mètres
- - Collège Le Bocage à 1058 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gardiner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gardiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gardiner, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gardiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gardiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gardiner dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gardiner par rapport à la voie
Sur Impasse Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 2 Impasse Gardiner se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gardiner se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 167.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
