2 Passage de l’Albatros, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Albatros, affiche un prix moyen de 6 653 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage de l’Albatros, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1329 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l’Albatros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Albatros dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Albatros par rapport à la voie
Sur Passage de l’Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 6 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 653 €/m², le 2 Passage de l’Albatros se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Albatros par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Albatros se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 204.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
