Rue de l’Epave, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Epave, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 8 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de l’Epave
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Epave dans son marché local
Prix Rue de l’Epave par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Epave se situe 56.96 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 148.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Epave à Dinard
Le loyer moyen estimé Rue de l’Epave est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Epave
Les ventes enregistrées Rue de l’Epave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Epave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1476 mètres
- - Collège Le Bocage à 1656 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1494 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1215 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Epave
Adresses Rue de l’Epave
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Epave, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 438 000 € au Rue de l’Epave à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 950 € en assurant vous-même les visites, ou 5 475 € si le professionnel les prend en charge.
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