3 Passage de la Petite Croix, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Petite Croix, affiche un prix moyen de 6 675 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Passage de la Petite Croix, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1250 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1265 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Petite Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Petite Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Petite Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Petite Croix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Petite Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Petite Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Petite Croix dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Petite Croix par rapport à la voie
Sur Passage de la Petite Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 536 €/m². Avec un prix moyen de 6 675 €/m², le 3 Passage de la Petite Croix se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Petite Croix par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Petite Croix se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 205.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
