1 Passage des Buissons, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 575 €

de 3 475 € à 6 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Buissons, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 12.46 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Passage des Buissons, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 821 mètres
- Collège Le Bocage à 245 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1678 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1130 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Buissons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Passage des Buissons(4 595€)

1 ter Passage des Buissons(4 068€)

3 Passage des Buissons(4 588€)

6 Passage des Buissons(4 584€)

5 Passage des Buissons(4 287€)

10 Passage des Buissons(4 087€)

8 Passage des Buissons(4 409€)

12 Passage des Buissons(4 228€)

Prix du 1 Passage des Buissons dans son marché local

Prix du 1 Passage des Buissons par rapport à la voie

Sur Passage des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 1 Passage des Buissons se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Buissons par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Buissons se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Dinard et 74.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verger, 35800 Dinard(3,858 €)

Passage des Rochettes, 35800 Dinard(3,700 €)

Passage du Stade de la Saudrais, 35800 Dinard(4,120 €)

Rue André Citroën, 35800 Dinard(3,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage des Buissons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Buissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.