12 Passage du Bocage, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Bocage, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Passage du Bocage, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 845 mètres
- - Collège Le Bocage à 1317 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1561 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Bocage dans son marché local
Prix du 12 Passage du Bocage par rapport à la voie
Sur Passage du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 261 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 12 Passage du Bocage se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Bocage par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Bocage se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 83.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage du Bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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