7 Passage du Bocage, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Bocage, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°12 et de 9.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Passage du Bocage, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 12 parkings - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1446 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1448 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 850 mètres
- - Collège Le Bocage à 1318 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1550 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 636 mètres
Ventes au 7 Passage du Bocage
Les 5 ventes au 7 Passage du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Bocage dans son marché local
Prix du 7 Passage du Bocage par rapport à la voie
Sur Passage du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 7 Passage du Bocage se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Bocage par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage du Bocage se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 65.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Passage du Bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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