5 Passage du Bocage, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Bocage, affiche un prix moyen de 6 322 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage du Bocage, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 627 mètres
Ventes au 5 Passage du Bocage
Une vente a été recensée au 5 Passage du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Bocage, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Bocage dans son marché local
Prix du 5 Passage du Bocage par rapport à la voie
Sur Passage du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 075 €/m². Avec un prix moyen de 6 322 €/m², le 5 Passage du Bocage se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Bocage par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Bocage se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 121.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 100 € au 5 Passage du Bocage à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 903 € en assurant vous-même les visites, ou 3 951 € si le professionnel les prend en charge.
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