9 Passage du Tertre-Corbin, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Tertre-Corbin, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Passage du Tertre-Corbin, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 262 mètres
- - Collège Le Bocage à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Tertre-Corbin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Tertre-Corbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Tertre-Corbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du Tertre-Corbin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Tertre-Corbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Tertre-Corbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Tertre-Corbin dans son marché local
Prix du 9 Passage du Tertre-Corbin par rapport à la voie
Sur Passage du Tertre-Corbin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 9 Passage du Tertre-Corbin se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Tertre-Corbin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Tertre-Corbin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 149.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
