2 bis Passage du Villou, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage du Villou, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.01 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Passage du Villou, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1282 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage du Villou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage du Villou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage du Villou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage du Villou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage du Villou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage du Villou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage du Villou dans son marché local
Prix du 2 bis Passage du Villou par rapport à la voie
Sur Passage du Villou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 2 bis Passage du Villou se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage du Villou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage du Villou se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Dinard et 87.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
