4 Passage Emile Bergerat, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Emile Bergerat, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Passage Emile Bergerat, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1202 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 429 mètres
Ventes au 4 Passage Emile Bergerat
Les 2 ventes au 4 Passage Emile Bergerat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Emile Bergerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Emile Bergerat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Emile Bergerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Emile Bergerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Emile Bergerat dans son marché local
Prix du 4 Passage Emile Bergerat par rapport à la voie
Sur Passage Emile Bergerat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 4 Passage Emile Bergerat se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Emile Bergerat par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Emile Bergerat se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 197.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
