2 Passage Norroy, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 087 €

de 7 013 € à 10 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Norroy, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 9 087 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Passage Norroy, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1526 mètres
- Collège Le Bocage à 1701 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 774 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1545 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1266 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Norroy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Norroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Norroy(9 100€)

4 Passage de l’Albatros(9 098€)

2 Rue de la Vistule(8 818€)

Prix du 2 Passage Norroy dans son marché local

Prix du 2 Passage Norroy par rapport à la voie

Sur Passage Norroy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 9 087 €/m², le 2 Passage Norroy se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Norroy par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Norroy se situe 55.73 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 156.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Albatros, 35800 Dinard(9,070 €)

Passage Emile Bergerat, 35800 Dinard(5,325 €)

Passage Judith Gautier, 35800 Dinard(7,534 €)

Rue Roger Vercel, 35800 Dinard(6,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Norroy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Norroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.