6 Passage Norroy, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Norroy, affiche un prix moyen de 6 655 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Passage Norroy, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1321 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Norroy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Norroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Norroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Norroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Norroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Norroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Norroy dans son marché local
Prix du 6 Passage Norroy par rapport à la voie
Sur Passage Norroy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 655 €/m², le 6 Passage Norroy se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Norroy par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Norroy se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 205.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
