8 Place Rochaid, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 851 € à 6 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 039 €

de 4 549 € à 7 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Rochaid, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Place Rochaid, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1357 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 806 mètres
- Collège Le Bocage à 1226 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1409 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 452 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Rochaid

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Rochaid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Rochaid(4 694€)

2 Rue René Aillerie(4 990€)

9 Avenue Edouard VII(4 756€)

3 Rue René Aillerie(5 791€)

12 Rue des Saules(4 574€)

10 Rue des Saules(4 692€)

8 Rue de l’Independante(4 699€)

10 Rue de la Dorbelais(5 743€)

Prix du 8 Place Rochaid dans son marché local

Prix du 8 Place Rochaid par rapport à la voie

Sur Place Rochaid, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 8 Place Rochaid se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Rochaid par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Rochaid se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Dinard et 32.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(5,354 €)

Place Paul Crolard, 35800 Dinard(5,362 €)

Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard(5,764 €)

Rue René Aillerie, 35800 Dinard(5,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Rochaid

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Rochaid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.