25 Rue Alain Legac, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alain Legac, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°27 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Alain Legac, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1268 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 388 mètres
Ventes au 25 Rue Alain Legac
Une vente a été recensée au 25 Rue Alain Legac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alain Legac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alain Legac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alain Legac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alain Legac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alain Legac dans son marché local
Prix du 25 Rue Alain Legac par rapport à la voie
Sur Rue Alain Legac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 25 Rue Alain Legac se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alain Legac par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alain Legac se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Dinard et 76.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
