12 bis Rue Ampère, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Ampère, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°7 et de 27.84 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Ampère, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 54 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 451 mètres
- - Collège Le Bocage à 595 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1289 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 388 mètres
Ventes au 12 bis Rue Ampère
Les 5 ventes au 12 bis Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 12 bis Rue Ampère se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Ampère par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Ampère se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 71.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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