26 d Rue Ampère, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 839 €

de 5 695 € à 5 984 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 26 d Rue Ampère, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°26 h et de 14.29 % à celui du n°26 c.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 26 d Rue Ampère, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 725 mètres
- Collège Le Bocage à 751 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1016 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 684 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 549 mètres

Ventes au 26 d Rue Ampère

Les 2 ventes au 26 d Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2019

530 000 €(4 309 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

26 d Rue Ampère, 35800 Dinard

22 novembre 2022

775 000 €(6 301 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

26 d Rue Ampère, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 h Rue Ampère(5 120€)

26 c Rue Ampère(5 109€)

28 d Rue Ampère(5 049€)

26 f Rue Ampère(5 167€)

26 g Rue Ampère(5 179€)

26 b Rue Ampère(5 004€)

26 a Rue Ampère(6 528€)

15 ter Rue du Clos des Perrières(5 120€)

Prix du 26 d Rue Ampère dans son marché local

Prix du 26 d Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 26 d Rue Ampère se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 d Rue Ampère par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 d Rue Ampère se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 123.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Corbinais, 35800 Dinard(4,948 €)

Hameau Laënnec, 35800 Dinard(4,643 €)

Place Newquay, 35800 Dinard(5,310 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(3,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 d Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 26 d Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.