26 d Rue Ampère, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 d Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°26 c et de n°26 h.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 d Rue Ampère, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 725 mètres
- - Collège Le Bocage à 751 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 549 mètres
Ventes au 26 d Rue Ampère
Les 2 ventes au 26 d Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 d Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 d Rue Ampère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 d Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 d Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 d Rue Ampère dans son marché local
Prix du 26 d Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 26 d Rue Ampère se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 d Rue Ampère par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 d Rue Ampère se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 102.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 d Rue Ampère
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 288 150 € au 26 d Rue Ampère à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 204 € en assurant vous-même les visites, ou 3 602 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
