26 f Rue Ampère, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 f Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 g mais inférieur de 4.02 % à celui du n°26 c.Cette maison est une construction de 2022,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 f Rue Ampère, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 700 mètres
- - Collège Le Bocage à 748 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 26 f Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 26 f Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 f Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 f Rue Ampère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 f Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 f Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 f Rue Ampère dans son marché local
Prix du 26 f Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 26 f Rue Ampère se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 f Rue Ampère par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 f Rue Ampère se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Dinard et 84.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 450 € au 26 f Rue Ampère à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 561 € en assurant vous-même les visites, ou 3 281 € si le professionnel les prend en charge.
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