6 Rue Ampère, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 et du 2.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Rue Ampère, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 401 mètres
- - Collège Le Bocage à 565 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 6 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 6 Rue Ampère se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ampère par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ampère se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Dinard et 89.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
