1 Rue Blanchet, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blanchet, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Blanchet, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 180 mètres
- - Collège Le Bocage à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blanchet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blanchet dans son marché local
Prix du 1 Rue Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 1 Rue Blanchet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blanchet par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Blanchet se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 167.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
