4 Rue Blanchet, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Blanchet, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Blanchet, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 156 mètres
- - Collège Le Bocage à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 70 mètres
Ventes au 4 Rue Blanchet
Une vente a été recensée au 4 Rue Blanchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Blanchet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Blanchet dans son marché local
Prix du 4 Rue Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 4 Rue Blanchet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Blanchet par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Blanchet se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 96.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 450 € au 4 Rue Blanchet à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 506 € si le professionnel les prend en charge.
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