11 Rue Branly, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 001 € à 5 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Branly, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue Branly, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 520 mètres
- Collège Le Bocage à 495 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1255 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 613 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Branly

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Branly(3 786€)

7 Rue Branly(3 980€)

5 Rue Branly(3 979€)

3 Rue Branly(3 981€)

1 Rue Branly(3 993€)

16 Rue Gramme(4 423€)

18 Rue Gramme(3 677€)

14 Rue Gramme(3 805€)

Prix du 11 Rue Branly dans son marché local

Prix du 11 Rue Branly par rapport à la voie

Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 11 Rue Branly se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Branly par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Branly se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Dinard et 51.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Broussardieres, 35800 Dinard(4,432 €)

Impasse de la Vigne Fleurie, 35800 Dinard(4,784 €)

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue Edison, 35800 Dinard(4,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Branly

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.