11 Rue Branly, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Branly, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 520 mètres
- - Collège Le Bocage à 495 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Branly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Branly dans son marché local
Prix du 11 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 11 Rue Branly se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Branly par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Branly se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Dinard et 82.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
