3 Rue Clos Maréchal, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clos Maréchal, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clos Maréchal, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 807 mètres
- - Collège Le Bocage à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clos Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clos Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clos Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clos Maréchal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clos Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clos Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clos Maréchal dans son marché local
Prix du 3 Rue Clos Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Clos Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 3 Rue Clos Maréchal se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clos Maréchal par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clos Maréchal se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 108.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Clos Maréchal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 298 000 € au 3 Rue Clos Maréchal à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 450 € en assurant vous-même les visites, ou 3 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis