6 Rue Clos Maréchal, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clos Maréchal, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Clos Maréchal, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1457 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 811 mètres
- - Collège Le Bocage à 1093 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Clos Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Clos Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Clos Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Clos Maréchal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clos Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clos Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clos Maréchal dans son marché local
Prix du 6 Rue Clos Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Clos Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 6 Rue Clos Maréchal se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clos Maréchal par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Clos Maréchal se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 119.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 350 € au 6 Rue Clos Maréchal à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 834 € en assurant vous-même les visites, ou 3 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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