11 Rue Coppinger, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Coppinger, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°15 et du 3.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Coppinger, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Coppinger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Coppinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Coppinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Coppinger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coppinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coppinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Coppinger dans son marché local
Prix du 11 Rue Coppinger par rapport à la voie
Sur Rue Coppinger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 11 Rue Coppinger se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Coppinger par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Coppinger se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 144.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Coppinger à Dinard
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Coppinger est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
