18 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 503 € à 5 714 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de Barbine, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°16 et de 6.52 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 411 mètres
- Collège Le Bocage à 843 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1478 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 154 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 248 mètres

Ventes au 18 Rue de Barbine

Une vente a été recensée au 18 Rue de Barbine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2025

350 000 €(3 500 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•100 m²

18 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Barbine(4 526€)

13 bis Rue de Barbine(4 525€)

11 Rue de Barbine(4 508€)

11 bis Rue de Barbine(4 525€)

20 Rue de Barbine(4 417€)

14 Rue de Barbine(4 517€)

22 Rue de Barbine(4 982€)

15 Rue de Barbine(4 862€)

Prix du 18 Rue de Barbine dans son marché local

Prix du 18 Rue de Barbine par rapport à la voie

Sur Rue de Barbine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 18 Rue de Barbine se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Barbine se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Dinard et 61.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guibourg, 35800 Dinard(6,466 €)

Impasse Saint Michel, 35800 Dinard(4,988 €)

Passage de Rome, 35800 Dinard(5,174 €)

Passage Fontaine de Barbine, 35800 Dinard(4,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Barbine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Barbine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.