18 Rue de Barbine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Barbine, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue de Barbine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 411 mètres
- - Collège Le Bocage à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 248 mètres
Ventes au 18 Rue de Barbine
Les 2 ventes au 18 Rue de Barbine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Barbine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Barbine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Barbine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Barbine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Barbine dans son marché local
Prix du 18 Rue de Barbine par rapport à la voie
Sur Rue de Barbine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 18 Rue de Barbine se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Barbine se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Dinard et 107.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
